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b'A an\xe1lise do instituto da regulariza\xe7\xe3o fundi\xe1ria urbana com par\xe2metro pela \xf3tica do procedimento extrajudicial da regulariza\xe7\xe3o fundi\xe1ria contribui efetivamente para o pleno desenvolvimento da fun\xe7\xe3o social da propriedade. Temos como principal refer\xeancia no arcabou\xe7o jur\xeddico a Lei n. 13.465/2017, intitulada nova Lei da Regulariza\xe7\xe3o Fundi\xe1ria. Demonstrar-se-\xe1 o apontamento acerca do conceito da regulariza\xe7\xe3o fundi\xe1ria urbana, bem como a respeito da diferencia\xe7\xe3o de suas esp\xe9cies. H\xe1 especial \xeanfase quanto \xe0 aplicabilidade da fun\xe7\xe3o social que consequentemente a regulariza\xe7\xe3o fundi\xe1ria, ao ser objeto de qualifica\xe7\xe3o positiva no registro de im\xf3veis, cria no mundo jur\xeddico. O coment\xe1rio a respeito do efeito da publiciza\xe7\xe3o dos neg\xf3cios jur\xeddicos imobili\xe1rios com a consequente import\xe2ncia do surgimento do registro de im\xf3veis como \xf3rg\xe3o guardi\xe3o da propriedade imobili\xe1ria \xe9 refor\xe7ado por meio da apresenta\xe7\xe3o de extenso rol de instrumentos em vigor no ordenamento jur\xeddico. Mister a demonstra\xe7\xe3o de todo o procedimento extrajudicial que a regulariza\xe7\xe3o fundi\xe1ria percorre no registro de im\xf3veis, a fim de que obtenha sua registrabilidade e a consequente titula\xe7\xe3o dominial aos ocupantes seja devidamente conferida, sem olvidar da an\xe1lise cr\xedtica e constante para a real implementa\xe7\xe3o do instituto da regulariza\xe7\xe3o fundi\xe1ria.'