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b'La vivienda es el espacio f\xedsico donde se desarrolla la interacci\xf3n m\xe1s b\xe1sica en la que se forja el ser humano:la familia. A pesar de su trascendencia en la formaci\xf3n de capital humano, la investigaci\xf3n urbana ha desatendido esta dimensi\xf3n al centrarse hegem\xf3nicamente en la deliberaci\xf3n sobre las formas de producci\xf3n de la vivienda y en el car\xe1cter excluyente del sistema capitalista.En esta obra se ampl\xeda el marco anal\xedtico. Se formula que el acceso a la vivienda se procura tambi\xe9n desde la instituci\xf3n familiar mediante la transferencia del trabajo acumulado de progenitores a descendientes. El acto de la donaci\xf3n, que se activa a trav\xe9s de los v\xednculos filiales, extiende derechos de uso y aprovechamiento de los bienes producidos, sin que medie la circulaci\xf3n del dinero, m\xe1s all\xe1 de la sobrevivencia de quienes los forjan. El estudio revela que la donaci\xf3n de padres a hijos instaura un mecanismo universal de transferencia material que da acceso a la vivienda fuera del mercado y que se canaliza mediante un amplio abanico de posibilidades.El libro se complementa con algunos apartados sobre el alquiler de segundas viviendas, que es uno de los mecanismos utilizados por los hogares para la obtenci\xf3n de ingresos en diferentes etapas de la vida. Los autores develan c\xf3mo en la abundancia o en la escasez de bienes producidos se juegan las condiciones de vida de generaciones venideras. Las pautas recurrentes observadas en el tipo de recursos acopiados por progenitores y usufructuados por donatarios vinculados por el parentesco posibilitan enunciar una teor\xeda del uso, usufructo y transferencia generacional de la vivienda.'