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b'Dentro de una visi\xf3n discursiva y no reduccionista, de abordaje m\xe1s sutil y menos dogm\xe1tico, que considera a la arquitectura moderna como un sistema est\xe9tico abierto y no como un sistema estil\xedstico cerrado, debemos ubicar a la obra de Francesco Maccaferri, la que puede ser dividida en tres grandes per\xedodos: el primero, vinculado a la Compa\xf1\xeda Italiana de Construcciones, que va desde 1923 hasta 1926, con una propuesta fundamentalmente clasicista, a la que se ha denominado la Modernidad Cl\xe1sica; el segundo eclecticista, entre 1927 y 1934, con propuestas tanto academicistas, como neocoloniales, art nouveau y modernas, denominado la Modernidad Ecl\xe9ctica; y el tercero, entre 1935 hasta 1942, con una arquitectura racionalista y art d\xe9co, con principios formales ligados a la Arquitectura Moderna, denominada la Modernidad Racionalista, ligadas todas a las circunstancias sociales, econ\xf3micas, pol\xedticas, ambientales en las que se desarrollaron.La amplitud y calidad de la obra de Maccaferri, definida por su diversidad compositiva, que va desde el uso del lenguaje cl\xe1sico, el art nouveau, hasta el lenguaje moderno, del que fue pionero en Ecuador, adem\xe1s de su fundamental aporte en el desarrollo de la arquitectura como actividad acad\xe9mica, permiten afirmar que debe ser considerado el arquitecto m\xe1s destacado de Guayaquil de la primera mitad del siglo XX.'