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b'El presente libro contempla el nacimiento en Espa\xf1a del cr\xe9dito territorial, a semejanza de las instituciones francesas y alemanas existentes en Europa en el siglo XIX.El Banco Hipotecario de Espa\xf1a fue el primer proyecto en que se materializ\xf3 la movilizaci\xf3n del cr\xe9dito territorial, basado en ser el Banco un intermediario entre los capitalistas y los propietarios de inmuebles que buscaban recursos en el cr\xe9dito territorial. Para ello, el Banco conced\xeda pr\xe9stamos hipotecarios y, a su vez, emit\xeda unos t\xedtulos-valores, denominados C\xe9dulas hipotecarias, de un valor aut\xe9ntico y uniforme, representativas de los pr\xe9stamos en activo concedidos por el Banco. Estas C\xe9dulas hipotecarias eran negociables por sus tenedores y transmisibles al portador como t\xedtulos hipotecarios.Despu\xe9s de tantos a\xf1os desde su creaci\xf3n, el Banco Hipotecario de Espa\xf1a ha cumplido con creces los objetivos iniciales previstos en el a\xf1o 1872 de su fundaci\xf3n: Financiar a los propietarios de inmuebles y a los agricultores con pr\xe9stamos hipotecarios a largo plazo y m\xf3dico inter\xe9s, tratando de suprimir la usura.Manuel Valverde Villa naci\xf3 en Madrid el 22 de junio 1949.Curs\xf3 los estudios de Derecho en el Centro de Estudios Universitarios-C.E.U.- y se licenci\xf3 en la Universidad Complutense de Madrid en el a\xf1o 1971.Desde su juventud compatibiliz\xf3 los estudios de Derecho con el trabajo en Banca.Ingres\xf3 en el a\xf1o 1978, por oposici\xf3n, en el cuerpo de Letrados del Banco de Cr\xe9dito a la Construcci\xf3n. Ha sido Letrado Asesor del Banco Hipotecario de Espa\xf1a desde 1982 hasta el a\xf1o 2000 y Abogado Senior de la Asesor\xeda Jur\xeddica del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria hasta el a\xf1o 2010Especializado en Financiaci\xf3n de la Vivienda en Espa\xf1a y experto en Derecho Inmobiliario Registral, asuntos a los que ha dedicado gran parte de su actividad. Informes jur\xeddicos, contratos financieros y procedimientos judiciales han sido parte de su labor cotidiana.Diplomado por el Instituto de Estudios Inmobiliarios en 1978; Diplomado en Derecho Mar\xedtimo Privado por el C.E.U. en 1980; ha sido socio de la Liga Naval Espa\xf1ola y de la Asociaci\xf3n de Abogados de Empresa.En el a\xf1o 2016 ha publicado el libro El Pr\xe9stamo en el Antiguo Egipto, haciendo un estudio pormenorizado de los pr\xe9stamos existentes en el antiguo Egipto y las garant\xedas reales aplicadas en los mismos.En 2021 ha publicado la Historia de la hipoteca en Grecia y Roma antiguas, que se desarrollaron de forma independiente, siendo distintas la hipoteca griega y la hipoteca romana, tanto por su origen en el tiempo de nacimiento, como en su naturaleza y rasgos espec\xedficos de cada una de ellas.'