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También examinaremos a lo largo del presente libro las opciones a la compra de una vivienda, pues existen posibilidades de adquirir viviendas sociales o incluso, en casos concretos de comunidad de intereses, constituir una cooperativa. Haremos referencia posteriormente, a los trámites de constitución y funcionamiento de la comunidad de propietarios a la que se pasa a formar parte tras la compra de un piso, debido a la importancia que tiene de cara a la resolución conjunta de los problemas que puedan plantearse. Otra de las cuestiones de capital importancia en la compra de un piso, es la financiación del mismo. Normalmente, nadie dispone del importe completo que alcanza la vivienda, y se debe recurrir a préstamos, hipotecas, etc. para su adquisición. Veremos en capítulo separado, las financiaciones más ventajosas, las ventajas fiscales que reportan, y las formalidades legales que deben revestir todo este tipo de operaciones financieras.