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b'En este nuevo trabajo el autor intenta reconstruir el primer escenario de la zonificaci\xf3n urbana en la ciudad de Buenos Aires. La ausencia de una estructura disciplinar y el evidente vac\xedo en la manual\xedstica especializada, denotan que los pasos iniciales dados para la elaboraci\xf3n de esta herramienta de planeamiento exhibe ciertas fisuras que reconstruir.La zonificaci\xf3n se consagr\xf3 a trav\xe9s del tiempo como uno de los instrumentos urban\xedsticos m\xe1s poderosos que, desde el punto de vista de la regulaci\xf3n constructiva, fuese capaz de operar sobre un territorio precisamente acotado, a partir del concepto de divisi\xf3n en zonas, para potenciar las propiedades intr\xednsecas de los diferentes fragmentos resultantes.La sanci\xf3n del C\xf3digo de Edificaci\xf3n de 1944 constituy\xf3 el quiebre a partir del cual comenzaron a ponderarse las posibilidades que \xe9ste ofrec\xeda, sin que se hayan reconocido los s\xf3lidos antecedentes generados desde fines de 1880.De modo que el presente trabajo busca dilucidar las modalidades de introducci\xf3n de un instrumento que silenciosamente fue adquiriendo protagonismo en la caracterizaci\xf3n de la ciudad.'